Author: sj-admin

About sj-admin

    DRAFT EXAMPLE

    The XYZ legislative session passed TARA – the Texas Assignment of Rents Act to help lenders using out-dated Deeds of Trust capture an Assignment of Rents.  While most commercial real estate lending forms employ these, they have been haphazard in consumer / residential lending.

    Effectively, any Deed of Trust after June 2015 will marry an Assignment of Rents to the Deed of Trust, unless such assignment is specifically excluded.  Sort of a Shotgun Wedding.

    TARA does not cover Home Equity Lending.  (Young scholars, tell us why?)

    Further, TARA has yet to be challenged as to Constitutionality of adding additional liens against a homestead, especially in a Renewal & Extension Rider of an original purchase money lien which did not encumber the property’s rents.

    0

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus scelerisque pretium neque in euismod. Nam vitae urna augue. Donec malesuada sodales neque in faucibus. Etiam ullamcorper nec lorem id gravida. Cras elementum cursus quam. Maecenas turpis libero, vehicula cursus pellentesque eget, auctor sed est. Nulla tristique maximus sapien. Sed id odio arcu.

    Donec ornare semper mi eu viverra. Vestibulum vel tellus turpis. Vivamus vehicula odio id hendrerit pharetra. Sed eu tellus lectus. Morbi vel massa risus. Nullam vulputate, felis id posuere gravida, purus nibh bibendum dolor, ut mollis enim turpis nec odio.

    Aliquam augue metus, dictum in dolor at, pellentesque varius orci. Aenean pellentesque nisl in accumsan gravida. Suspendisse convallis turpis ex, ut dapibus ex posuere sit amet. Duis eros est, volutpat ac mauris quis, placerat interdum ante. Aliquam quis tempor erat. Aenean ex magna, eleifend eget tristique in, hendrerit sit amet odio. Aenean sodales congue risus.

    • Fusce pellentesque ligula in odio bibendum ultrices.
    • Suspendisse ullamcorper lectus vel diam ullamcorper rhoncus.
    • Vivamus sollicitudin facilisis eros eget tristique.

    Praesent eros sapien, ullamcorper et sodales quis, ullamcorper euismod mi. Nam porta, dui a vulputate euismod, sapien velit placerat urna, eget luctus turpis sem et nibh. Curabitur ac placerat lorem. Mauris eget mauris ultricies felis luctus fringilla id et magna.

    Integer pharetra eget massa ut tristique. Curabitur euismod luctus condimentum. Sed cursus risus sed erat scelerisque, et interdum ex facilisis. Sed et egestas ligula. Fusce sollicitudin arcu sed fermentum pretium. Vestibulum at elementum odio.

    0

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus scelerisque pretium neque in euismod. Nam vitae urna augue. Donec malesuada sodales neque in faucibus. Etiam ullamcorper nec lorem id gravida. Cras elementum cursus quam. Maecenas turpis libero, vehicula cursus pellentesque eget, auctor sed est. Nulla tristique maximus sapien. Sed id odio arcu.

    Donec ornare semper mi eu viverra. Vestibulum vel tellus turpis. Vivamus vehicula odio id hendrerit pharetra. Sed eu tellus lectus. Morbi vel massa risus. Nullam vulputate, felis id posuere gravida, purus nibh bibendum dolor, ut mollis enim turpis nec odio.

    Aliquam augue metus, dictum in dolor at, pellentesque varius orci. Aenean pellentesque nisl in accumsan gravida. Suspendisse convallis turpis ex, ut dapibus ex posuere sit amet. Duis eros est, volutpat ac mauris quis, placerat interdum ante. Aliquam quis tempor erat. Aenean ex magna, eleifend eget tristique in, hendrerit sit amet odio. Aenean sodales congue risus.

    • Fusce pellentesque ligula in odio bibendum ultrices.
    • Suspendisse ullamcorper lectus vel diam ullamcorper rhoncus.
    • Vivamus sollicitudin facilisis eros eget tristique.

    Praesent eros sapien, ullamcorper et sodales quis, ullamcorper euismod mi. Nam porta, dui a vulputate euismod, sapien velit placerat urna, eget luctus turpis sem et nibh. Curabitur ac placerat lorem. Mauris eget mauris ultricies felis luctus fringilla id et magna.

    Integer pharetra eget massa ut tristique. Curabitur euismod luctus condimentum. Sed cursus risus sed erat scelerisque, et interdum ex facilisis. Sed et egestas ligula. Fusce sollicitudin arcu sed fermentum pretium. Vestibulum at elementum odio.

    0

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus scelerisque pretium neque in euismod. Nam vitae urna augue. Donec malesuada sodales neque in faucibus. Etiam ullamcorper nec lorem id gravida. Cras elementum cursus quam. Maecenas turpis libero, vehicula cursus pellentesque eget, auctor sed est. Nulla tristique maximus sapien. Sed id odio arcu.

    Donec ornare semper mi eu viverra. Vestibulum vel tellus turpis. Vivamus vehicula odio id hendrerit pharetra. Sed eu tellus lectus. Morbi vel massa risus. Nullam vulputate, felis id posuere gravida, purus nibh bibendum dolor, ut mollis enim turpis nec odio.

    Aliquam augue metus, dictum in dolor at, pellentesque varius orci. Aenean pellentesque nisl in accumsan gravida. Suspendisse convallis turpis ex, ut dapibus ex posuere sit amet. Duis eros est, volutpat ac mauris quis, placerat interdum ante. Aliquam quis tempor erat. Aenean ex magna, eleifend eget tristique in, hendrerit sit amet odio. Aenean sodales congue risus.

    • Fusce pellentesque ligula in odio bibendum ultrices.
    • Suspendisse ullamcorper lectus vel diam ullamcorper rhoncus.
    • Vivamus sollicitudin facilisis eros eget tristique.

    Praesent eros sapien, ullamcorper et sodales quis, ullamcorper euismod mi. Nam porta, dui a vulputate euismod, sapien velit placerat urna, eget luctus turpis sem et nibh. Curabitur ac placerat lorem. Mauris eget mauris ultricies felis luctus fringilla id et magna.

    Integer pharetra eget massa ut tristique. Curabitur euismod luctus condimentum. Sed cursus risus sed erat scelerisque, et interdum ex facilisis. Sed et egestas ligula. Fusce sollicitudin arcu sed fermentum pretium. Vestibulum at elementum odio.

    1